澳星携手碧桂园：移民、房产、留学一站式盛典

     上海 2014-12-16(中国商业电讯)－－胡润富豪榜数据显示，中国高净值的人群有三分之一购买了海外房产。其中，美国和澳洲是华人富人的首选地。过去7年里，中国买家已在澳洲房地产市场猛砸近240亿澳元。澳星投资移民专家预计在未来7年，这个数字还将增长近两倍。

    为何中国投资客青睐澳洲房产

    广州澳星澳洲移民专家陈经理透露，近年来，越来越多的中国富人不仅在加速办理投资移民，同时越来越注重全球化的资产配置，以规避家族财富在国内的风险。而澳大利亚稳定的经济环境和健全的金融体系成为中国富豪青睐澳洲的重要因素。有数据显示，自1996年以来，澳洲的房屋价格以每年约10-13%的比例稳健上涨，租金回报率又达5% 以上。其中，悉尼是澳洲房产增长最快的城市，2013年房价全年上涨14.%。而广州CBD珠江新城一套80平米z左右的房子，租金回报率也不过2-3%。且不说永久产权和零遗产税，现时的澳币汇率走低、购房贷款利率维持新低等种种利好，就不断吸引越来越多的中国投资客看好澳洲房产市场了。

    以房养学，留学澳洲零成本

    教育部数据显示，2013年中国出国留学总人数为41.39万人，出国留学已经逐渐成为一种趋势。由于很多海外高校都不为留学生提供校内住宿，因此，高校附近的“学区房”租金非常可观。对房子情有独钟的中国人发现，与其让孩子租房，不如直接“以房养学”。澳星澳洲移民某客户的孩子JACK在澳读书第一年就在父母支持下，在学校周边购入一套两房公寓，当时价值80万澳元。一个房间出租，一个房间自住，那么在3年后，租金收益有4.68万澳元，房子增值后能售出98万澳元。投资收益加上租金收益完全可以覆盖留学费用，可谓零成本留学。

    澳星移民专家提醒：谨防海外购房陷阱

    众所周知，澳洲有着成熟的金融体系和政治制度。购房流程中，如何申请贷款，出租物业时，如何按澳洲的国家规定纳税等事务都需要律师和会计师协助，一般投资客如果对此没有足够的了解，很可能会因为一套海外的房子最后琐事缠身。有22年历史的澳星移民公司的专家特别提醒客户，海外置业虽然已经蔚然成风，但是由于国内外购房流程有很多区别，投资客应该擦亮双眼慎选中介和楼盘，谨防各种陷阱。

    为了庆祝澳星进驻广州十周年和迎接圣诞，2014年12月20日，广州澳星携手碧桂园▪广州国际销售中心，特举办“澳洲移民、房产、教育一站式盛典”，现场将有数位澳洲移民专家和房产投资专家讲解移民澳洲和房产投资的方方面面。如果提前预约，还能享受“一对一”的VIP专家咨询服务。赶快拿起电话拨打预约专家吧。

    广州澳星圣诞献礼：移民 房产 留学一站式盛典

    活动时间：2014年12月20日 下午14:00-17:00

    活动地点：广州市天河区黄埔大道西76号富力盈隆广场19楼 

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